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向阳区的开发商说,他们在过去6年没有房产证的情况下无法还清贷款。

2020-01-12

向阳区住所近6年不请求房产证,开发商:由于无力归还银行借款

他说:一月七日。湖北省夏某向涌动质量陈述投诉渠道陈述。报纸。CN/顾客投诉。2013年12月21日,他购买了湖北胜世佳房地产开发有限公司开发制作的一套商品房。有限公司但到现在为止,房地产公司还没有向业主请求房产证超越6年,导致房子一向无法买卖。我错过了几回卖房子的时机。

同一天,盛世佳房地产开发有限公司的司理。有限公司钟姓回答说,由于社区在建造初期请求了在建典当借款,银行请求了在建典当借款,公司无法归还,无法向业主请求房地产证书。现在正与该银行活跃和谐,并期望赶快处理这一问题。

依据夏先生的说法,这套房子是2013年12月21日在湖北省襄阳市购房的。2014年年中,开发商说他暂时无法拿到房产证,我以为这是正常的。我没怎么想。但夏先生没想到的是,他现已六年没有买到房地产证书了。

  每年,咱们的业主都会问开发商,答案是他们暂时无法取得房地产证书,由于银行的原因是,他们说与银行发作了胶葛,但没有详细的争议,并且现已延迟了六年。先生夏说,在开始的几年里,他没有考虑卖房子,也不太介意房产证明,而是每六个月去销售部问询状况。.

2016年,湖北襄阳先生离开了。后来,他想把房子卖掉,在他现在的作业地址买,但没有房地产许可证,他就卖不出去。他错过了一个卖房子的好时机。当他六年前买的时分,它是390000,现在他能够把它卖到500000。上一年,一个朋友想买房子,但由于他没有证书就不能买卖。

  

《合同》规则,由于出卖人不能处理产权挂号,致使出卖人无法处理产权挂号的,出卖人应当承当悉数职责。依据两边签定的商品房买卖合同第12条。夏和开发商,出卖人不能挂号产权或许因出卖人债权债务发作胶葛的,卖方应当依照与开发商签定的商品房买卖合同第十二条的规则,供认被请求人的悉数职责。

针对上述状况,1月7日,该报联系了公司姓钟的司理,证明他现在没有向业主请求房地产证书,由于社区在施工中请求典当借款,银行在建造初期请求了在建典当借款,现在该公司无法归还,因而无法向业主请求房地产证书。

  当这个项目在2012年发动的时分,房地产商场更好了,其时咱们卖出了大约一半的房子,可是接下来的三年里商场一向低迷,房子不容易卖掉,咱们不得不付出建造团队,咱们有必要付出建造团队,其他的房子要到建造方面,没有后续资金来归还银行借款。这位司理说,开发商还与银行交流,为住所商铺、停车位和其他收入供给担保,以付出从前的借款,但该银行没有给出清晰的回应。.

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