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银行职员透露:还房贷别做这4个“蠢事”,损失的不止钱,还有房

2020-01-05
银行职员泄漏:还房贷别做这4个“蠢事”,丢失的不止钱,还有房 诸葛找房 2019-12-28 12:00:00

文/诸葛找房

也许是城市化建造的速度太敏捷,也许是商场太过于浮躁,才使得房子越来越贵。总归,借款买房逐步成为了买卖的干流方法。作为购房者,在领会喜迁新居的一起,也在承受着还贷的压力。在巨大的压力之下,假如再呈现什么变故的话,则是落井下石了。

不少购房者一时模糊,就做了让自己懊悔的作业,乃至许多时分自己都没有意识到,殊不知自己已因而吃了更大的亏。一位资深的银行职员泄漏:没还清房贷的人万万别干这4件“蠢事”,因为丢失的不止钱,还有房子!而银行恰恰最喜欢挣这些“房奴”的钱,快看看有没有你。

第一类:连首付款都凑不行的购房者。买房不是脑筋一热激动的作业,应该考虑周全再下手,因为许多老百姓没有选错了再懊悔重来的时机。一方面,还月供现已很辛苦了,假如再加上首付贷,无疑是自不量力、不计后果的决议。每年因为捉襟见肘而断供的人许多,搞不好房子就归了自己,白花钱。不但钱房两空,连征信都黑了,因小失大。

另一方面,借款付首付的实质便是要买卖两边互有保证,而首付贷本身便是打了法令“擦边球”的产品,一旦严查,危险还不是购房者自己承当吗?

第二类:不守规矩耍小聪明的购房者。老百姓买房心切能够了解,可是为买房而违法实属犯不上。一些本身条件不太好的购房者忧虑借款批不下来,就想到了办假证明的法子来企图蒙混过关。殊不知,这种侥幸心理或许会铸成大错。买不了房房子是小,法令责罚是大。

这些年,为此涉嫌金融诈骗的购房者并不是没有,情节严重者,不管你是知法犯法,仍是不明白被中介忽悠的,都免不了经济处分和刑事处分。

第三类:搞不清楚借款规矩的购房者。当下商场乱象套路仍旧存在,因而作为购房者,本应该事先把作业做足。不过,许多购房者比较懒,认为自己的责任只要交钱、看房、签合同罢了,其他内容全由业务员介绍。实际上,见多识广的业务员一眼就能看出购房者是有经历仍是小白,说话方法天然也就不同。并且在介绍的过程中,也会尽量引导其挑选对自己态度有利的选项。

要知道,“等额本息”和“等额本金”的还贷方法相差许多,怎么挑选就取决于借款者的本身条件以及还款习气。关于有或许提早还款的人来说,选错了无疑是要丢失十几万乃至更多的利息。一起也要留意,提早还款必定要在借款一年今后进行,未满一年归于违约行为,需求别的付出违约金。

第四类:短少规划粗枝大叶的购房者。随意乱取住宅公积金的人在现实生活中也不在少数。这钱是自己劳动所得的确实没错,没有买房方案之时就悉数取出来花掉了,但真当要买房的时分就傻了眼。因为额度缺乏,无法进行公积金借款,买房只能运用商业借款,比他人多花了几十万,乃至更多,真实惋惜。

除此之外,购房和借款买卖中所发生的收据要记住保管好,别乱丢。在一些无提示和主动解押服务的城市,购房者必定要记住还清借款后去银行办手续,避免夜长梦多。 著作权归作者一切

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